貸店舗（一部） 細川ビル 202

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賃料 6万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 富田橋 停歩1分
所在地 徳島県徳島市幸町３丁目
築年月 1978年4月(築45年) 使用部分面積 50.00㎡ 坪数
/坪
単価		 15.12坪／0.3967万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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徳島県庁と徳島市役所の中間にあるオフィスビルです。月極駐車場もあります！エレベータ完備。耐震補強工事も施工済みのテナントです！内見予約は０８８－６７９－４６１６浅居まで

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 徳島駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 富田橋 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市幸町３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 6万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　1年間　10,000円
    権利金 - 坪単価 0.3967万円
    建物名・部屋番号 細川ビル 202
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　リフォーム　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エレベーター　エアコン
    備考 賃貸保証等：加入要 興和アシスト　初期費用５万円
    主要採光面：北向き
    ※トイレは共同となります
    ※希望業種は事務所
    使用部分面積 50.00㎡ 坪数 15.12坪
    土地面積 - 築年月 1978年4月(築45年)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2009年04月　　耐震改修工事
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　14,000円/月　　備考：近くにも２台分　空きあり バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 南7.0m 公道
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2023年04月01日
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6978342819 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/22 次回更新予定日 2023/04/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アサイハウジング

    交通：
    ＪＲ高徳線／徳島　徒歩2分
    住所：
    徳島県徳島市寺島本町東１丁目１１－１　
    TEL：
    088-679-4616
    FAX：
    088-679-4617
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９４２号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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